Self-Monionaire vlastnil 4 domy, ale namiesto toho sa rozhodne prenajať

Bernadette Joy počul argumenty proti nájomnému. Vyhodí peniaze preč. Zabijete sa pri inflácii. Majiteľ domu je základným kameňom amerického sna.

Radosť, finančný tréner a autor knihy „Crush Your Money Ciele“, bol v druhom bode dlhoročným veriacim. „Určite som vyrastal s filozofiou, že vlastníctvo domu bolo spôsob, ako ísť,“ hovorí.

A keď jej kariéra začala prekvitať, išla za tým. Ona a jej manžel vlastnili medzi rokmi 2010 a 2022 štyri domy, ktoré zvyčajne vlastnili dva naraz – jeden z nich žil a druhý pre príjmy z prenájmu.

Ale pred tromi rokmi Joy a jej manžel predali všetok svoj majetok a vrátili sa k prenájme. A ona hovorí, že ju obohatila, a to nielen preto, že investovala výnosy z predaja do svojho portfólia, ale aj preto, že sa dokázala lepšie zamerať na svoje podniky bez stresov a časového záväzku riadenia viacerých nehnuteľností.

„V roku 2021, keď sme rástli Prvých miliónov dolárov čistej hodnoty – Vtedy sme sa prvýkrát začali premýšľať o zmenšovaní a návrate k prenájme, “hovorí Joy.„ A potom nám trvalo len ďalšie tri roky, kým sme zarobili ďalšie milióny dolárov. “

Prinajmenšom, Joy hovorí, že nájomné je lacnejšie, flexibilnejšie a kompatibilnejšie s jej životným štýlom, čo z neho robí lepšiu fit ako život v príliš-bigovom dome alebo ako občasný prenajímateľ.

„Dnes by som si mohol kúpiť dom v hotovosti,“ napísal Joy v a Posledný článok pre Bankrate. „Ale za posledné tri roky som sa namiesto toho rozhodol prenajať.“

Radosť vie, že matematika môže z dlhodobého hľadiska často pracovať v prospech domu. Keď podpíšete 30-ročnú hypotéku, efektívne ste Zamknite pevnú platbuzatiaľ čo nájomcovia v priebehu času podliehajú inflácii. Ak sa hodnoty nehnuteľností zvýšia, podiel majiteľov domov v ich majetku oceňuje, zatiaľ čo …