FTC plánuje Sue Greystar, najväčšieho prenajímateľa bytu: Správa

The Federálna obchodná komisia USA údajne plánuje žalovať spoločnosť Greystar Real Estate Partners najväčší prenajímateľ bytu v USA za to, že údajne účtovali nájomcom skryté povinné poplatky v hodnote miliónov dolárov.

Poplatky sa pohybovali v desiatkach až stovkách dolárov mesačne na nájomníka, pripočítané k nájomnému, podľa a Bloomberg správa. Súviseli so službami, ako je kontrola škodcov, odstraňovanie odpadu a previerky nájomníkov.

Podľa agentúry Bloomberg sa očakáva, že FTC bude tvrdiť, že spoločnosť Greystar nepravdivo inzerovala ceny prenájmu bez týchto poplatkov a oznámila o nich prenajímateľom až po vyplnení dopytového formulára, zaplatení poplatku za žiadosť alebo v niektorých prípadoch zaplatení zálohy. Greystar by mohol čeliť žalobe už tento týždeň.

Súvisiace: Generálni prokurátori žalujú RealPage, prenajímateľov nad „astronomickým“ zvýšením nájomného: „Toto nebol férový trh pri práci“

„Greystar tvrdo pracoval na tom, aby viedol priemysel k lepšiemu zverejňovaniu poplatkov, a za posledných niekoľko rokov podnikol proaktívne kroky na podporu väčšej transparentnosti poplatkov,“ uviedla spoločnosť vo vyhlásení. Wall Street Journal. „Najúčinnejšou cestou k dosiahnutiu jednotných a konzistentných informácií o poplatkoch v celom odvetví sú jasné regulačné usmernenia, ktoré v oblasti prenájmu ešte neexistujú.“

Ak by bola podaná, táto žaloba by nebola prvou federálnou žalobou proti Greystar. Začiatkom tohto mesiaca ministerstvo spravodlivosti USA rozšírila svoju augustovú žalobu proti realitnej softvérovej spoločnosti RealPage, ktorá zahŕňa Greystar a päť ďalších veľkých prenajímateľov.

Žaloba tvrdí, že prenajímatelia zdieľali dôverné informácie s RealPage, aby zosúladili a umelo zvýšili nájomné pre milióny nájomníkov.

Súvisiace: DOJ rozširuje svoju žalobu proti AI Software Company RealPage o 6 hlavných prenajímateľov

Podľa 115-stranová sťažnosťRealPage zhromaždil podrobné informácie o cenách prenájmu a podmienkach prenájmu od prenajímateľov, ktorí by inak boli konkurentmi. Softvérová spoločnosť potom vložila informácie do svojho algoritmu založeného na umelej inteligencii, ktorý prenajímateľov vydal odporúčania, ako stanovovať ceny nájomného.

„Sme sklamaní, že ministerstvo spravodlivosti pripojilo nás a ďalších operátorov k ich žalobe proti RealPage,“ Greystar napísal vo vyhlásení minulý týždeň. „Greystar má a bude vykonávať svoje podnikanie s maximálnou integritou. Greystar sa nikdy nezapojil do žiadnych protikonkurenčných praktík.“

Webová stránka spoločnosti Greystar uvádza, že v USA spravuje viac ako 700 000 nájomných jednotiek a 23,5 miliardy dolárov vo vlastnom imaní

Súvisiace: Môže jedna spoločnosť za prudko rastúce ceny prenájmu v USA?