Fond Nórskeho zvrchovaného bohatstva investuje 543 miliónov dolárov do kancelárií na Manhattane

Nórsky fond vo výške 2 biliónov dolárov má v úmysle investovať viac ako pol miliardy dolárov do kancelárskej budovy v New Yorku, čo je najnovšia hlavná investícia do spoločnosti Prime Global Real Estate.

Fond, najväčší svojho druhu na svete, je riadený Norges Bank Investment Management (NBIM) v mene nórskej populácie.

NBIM uvedený v utorok, že zaplatí 542,6 milióna dolárov za 95% podiel v kancelárii na 1177 Avenue v Amerike – tiež známy ako šieste Avenue.

Nákup bude spoločným podnikom s realitnou investičnou firmou Beacon Capital Partners. Dcérska spoločnosť Beacon zaujme 5% podiel v budove, pričom maják bude dohliadať na správu aktív pre nehnuteľnosť s štvorcovou stôp.

Očakáva sa, že dohoda, ktorá si cení nehnuteľnosť na 571,1 milióna dolárov, bude dokončená v treťom štvrťroku tohto roka.

NBIM a Beacon budú kupovať kancelársku budovu z dôchodkového systému učiteľov v Kalifornii a spoločnosti Silverstein Properties, ktorí ju v súčasnosti vlastnia v spoločnom podniku.

V 90. rokoch 20. storočia na investovanie nadmerných príjmov z nórskeho ropného a plynárenského priemyslu, štátny fond v krajine má hodnotu viac ako 19,8 bilióna nórskeho Kronera (1,98 bilióna dolárov).

Zatiaľ čo hlavným zameraním fondu je globálne akcie – s vkladmi v Jablko, Nvidia, TrikNemecký obranný gigant Reinmetall a ChipMaker TSMC – 1,9% jeho investícií je v oblasti nehnuteľností.

Jeho portfólio už zahŕňa viac ako tucet budov v New Yorku, s majetkom na hlavnom majetku na Manhattane. Fond vlastní 45% podiel v Times Square Tower a investuje sa do nehnuteľností na New York City v Madison Avenue, Broadway a s tým, ktorý susedí s jej novými investíciami na Avenue of the Americas.

Holdingy NBIM tiež …