Týždenný objem žiadosti o hypotéku

Hypotekárne sadzby minulý týždeň vzrástli na najvyššiu úroveň za štyri týždne, ale dopyt hypotéky sa skutočne nepohyboval. Podľa sezónne upraveného indexu Asociácie hypotekárnych bankárov sa celkový objem hypotekárnych aplikácií minulý týždeň z predchádzajúceho týždňa zvýšil o 0,8%.

Priemerná úroková sadzba kontraktu pre 30-ročné hypotéky s pevnou sadzbou s zostatkami pôžičiek, 806 500 dolárov alebo menej, sa zvýšila na 6,84% zo 6,82%, pričom body zostali nezmenené na 0,62, vrátane pôvodného poplatku, za pôžičky s 20% zálohou.

Žiadosti o refinancovanie úveru na bývanie, ktoré sú najcitlivejšie na týždenné sadzby, klesli o 3% za týždeň a boli o 22% vyššie ako v rovnakom týždni pred rokom, keď boli úrokové sadzby iba o 2 bázické body nižšie. Aj keď sa ročný skok môže zdať veľký, je to len preto, že objem je taký malý.

Žiadosti o hypotéku na nákup domu za týždeň vzrástli o 3% a boli o 22% vyššie ako v rovnakom týždni pred rokom.

„Po dosiahnutí 460 000 dolárov v marci 2025 sa od januára 2025 na 426 700 dolárov znížila výška úveru na kúpu na najnižšiu úroveň na 426 700 dolárov,“ uviedol Joel Kan, ekonóm MBA. „Keďže 30-ročná fixná sadzba je stále príliš vysoká na to, aby mala prospech mnohých dlžníkov, žiadosti o refinancovanie klesli takmer tri percentá za týždeň.“

Podľa samostatného prieskumu od hypotekárnych správ denne sa začalo hypotekárne sadzby o niečo nižšie. Trhy reagovali v utorok ráno pozitívne na podrobnosti od myšlienok ministerstva financií Scotta Bessenta o tom, či Federálna rezervácia …