Úpadok populácie v Číne poškodzuje jeho trh s nehnuteľnosťami

Čínsky sektor nehnuteľností sa už roky zápasil s prehlbujúcim poklesom. Teraz sa zmenšujúca populácia vrhá ďalší tieň na stagnujúci trh s nehnuteľnosťami.

Goldman Sachs odhaduje, že dopyt po nových domoch v čínskych mestských mestách zostane v nadchádzajúcich rokoch potlačený na menej ako 5 miliónov kusov ročne – štvrtinu z vrcholu 20 miliónov jednotiek v roku 2017.

„Pokles populácie a spomalenie urbanizácie naznačujú zníženie demografického dopytu po bývaní“ v nadchádzajúcich rokoch, uviedol v pondelok v poznámke Goldman Sachs Economists v poznámke.

Odhaduje sa, že počet obyvateľov krajiny do roku 2035 klesne na 1,39 miliardy 1,41 miliárd, podľa najnovších údajov Svetovej bankypovedal Tianchen Xu, senior ekonóm ekonómovej spravodajskej jednotky, ktorý citoval kombináciu menšieho počtu novorodencov a väčších úmrtí na starnúcu populáciu.

Znižujúca sa populácia v 20. rokoch 20. storočia ochromí dopyt po domácnosti každý rok o 0,5 milióna kusov a v 30. rokoch 20. storočia sa v porovnaní s pozitívnym prínosom 1,5 milióna kusov v roku 2010 v roku 2010 v 30. rokoch 20. storočia v porovnaní s pozitívnym prínosom 1,5 milióna kusov v roku 2010, keď sa populácia stála, Goldman Sachs v porovnaní s pozitívnym prínosom 1,5 milióna kusov v roku 2010.

Miera plodnosti v krajine naďalej klesá Dokonca aj potom, čo Peking v roku 2016 uvoľnil svoju politiku jedného dieťaťa, a napriek úsiliu Pekingu o stimulovanie detských nosení prostredníctvom hotovostných stimulov. Stagnujúce príjmy, nestabilita nad vyhliadkami na pracovné miesta a zlý systém sociálneho zabezpečenia odradili čínskych mladých ľudí od toho, aby mali viac detí.

Pekinské pronatalistické politiky budú mať pravdepodobne „obmedzený účinok“, pretože neriešia problémy s hlboko zakorenenými, povedal Xu, napríklad vysoký ekonomický …