Južná Kórea má veľký problém s dlhom domácnosti. Vina môže byť jedinečný prenájom krajiny v krajine

Centrálne banky majú vo veľkej miere jeden zastrešujúci mandát: zabezpečiť cenovú stabilitu a kontrolu inflácie v krajine. Tvorcovia politík v Južnej Kórei musia zápasiť s inou zodpovednosťou: riadenie vysokého dlhu v domácnosti.

Odkazy na dlh domácnosti často, ak nie vždy, sa objavujú v Rozhodnutie o menovej politike Bank of Kórea.

Povedal guvernér Bok Rhee Chang Yong prejav 2. januára že „došlo k určitej kritike, prečo Kórejská banka berie do úvahy domácnosť a pri rozhodovaní o základnej sadzbe sa javí príliš opatrná.“

Prečo je teda dlh domácnosti taký dôležitý pre úvahy o menovej politike BOK? Krátka odpoveď: je príliš vysoká. Dlhá odpoveď? Omnoho komplikovanejšie.

Park Jeongwoo, ekonóm Nomura pre Južnú Kóreu a Taiwan, povedal CNBC, že BOK sa obáva negatívneho dlhodobého vplyvu vyššieho dlhu domácnosti na rast.

„BOK si myslí, že (vyššie) dlhé bremeno oslabilo silu výdavkov domácností. Zároveň silný dopyt po bývaní v dôsledku skresleného kapitálu v dôsledku ekonomiky viedol k skreslenej alokácii kapitálu, čo viedlo k väčšiemu rozdeleniu kapitálu k neproduktívnym sektorom. „

Dva faktory, ktoré prispievajú k veľkému množstvu dlhu medzi domácnosťami v Južnej Kórei, sú veľké používanie kreditných kariet a jedinečný systém bývania v Južnej Kórei.

Potenciálni majitelia domov si samozrejme môžu kúpiť svoje vlastné domy priamo, ale pre tých, ktorí nemôžu, si musia prenajať.

Ale na rozdiel od väčšiny systémov prenájmu po celom svete, juhokórejskí nájomcovia platia vklad známeho ako „Jeonse“ alebo „Kľúčové peniaze“, namiesto mesačného nájomného, ​​podľa Samuela Rheeho, spoluzakladateľa, predsedu a hlavného investičného riaditeľa skupiny pre platformu Wealth Platform …